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APPARTEMENT T3 56M² + CAVE PROCHE VALENCE

55.31 m² - 99 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A proximité des commerces, commodités, appartement propre et lumineux, 55.31m² habitables et est situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour double (possibilité deuxième chambre), une cuisine équipée, une chambre avec placard aménagé, une salle de bains récente, une loggia/buanderie et un WC séparé. Vous profiterez de son balcon plein sud, avec store électrique et vue dégagée. Dispose d'une cave. Double vitrage, VMC, porte d'entrée neuve 4 points, chauffage gaz de ville individuel, isolation faite. Faibles charges. A découvrir. Pauline CANDELA Agent commercial RCS 817 423 056 RSAC AUBENAS
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7538

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

99000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

321

Dont lots d'habitation

162

Charges annuelles (ALUR)

568 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Clair

Oui

Jardin

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

55.31 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Guilherand-Granges

Quelques chiffres sur Guilherand-Granges

Guilherand-Granges (code postal : 07500) est une commune tranquille de l'Ardèche, située à 24,68 km de Romans-sur-Isère et à 43,67 km de Montélimar. Elle est voisine de Soyons, Saint-Péray, Toulaud, Bourg-lès-Valence et Valence.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,1 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La population de Guilherand-Granges

La ville a une population de 10 968 habitants et une moyenne d'âge de 46 ans. Un peu plus de la moitié des actifs guilherandais-grangeois sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 59 % des foyers).

Le logement à Guilherand-Granges

À Guilherand-Granges, on recense 40 % de maisons individuelles et 60 % d'appartements. Les propriétaires représentent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Dans la commune, les HLM ne constituent que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Guilherand-Granges.

  • Densité de population :

    1 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT PERAY

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