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TOULAUD 5 minutes SAINT PERAY

133.5 m² - 398 000 € **

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Description de la Maison en vente

En campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette bâtisse ancienne a été rénovée avec goût. Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée de 35m² environ, une vaste cuisine familiale de 23m², 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Un coin buanderie et une cave complètent ce bien. Vous profiterez de son jardin arboré avec abri couvert pour vos repas d'été, piscine, terrasse, pergolas et jacuzzi sur un terrain de 12800m² environ. Le charme de l'ancien dans un écrin de verdure. A découvrir ! Pauline CANDELA Agent commercial RCS 817 423 056 RSAC AUBENAS
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7196

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

398000 EUR

Taxe Foncière

721 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Année construction

1818

Etat général

Très bon état

Assainissement

Fosse septique

Surface

133.5 m2

Surface terrain

12890 m2

Ascenseur

Non

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

294 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Toulaud

Quelques stats sur Toulaud

Toulaud (07130) est une commune très tranquille du département de l'Ardèche, située à 13,79 km de Valence, à 33,17 km de Romans-sur-Isère et à 38,67 km de Montélimar. Elle est entourée par Guilherand-Granges, Charmes-sur-Rhône, Soyons, Gilhac-et-Bruzac, Saint-Georges-les-Bains, Alboussière, Boffres et Saint-Péray.

S'étalant sur 34,4 km², cette ville de campagne est très riche en espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Population

Avec sa population de 1 662 habitants, Toulaud est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Logement

À Toulaud, on dénombre 4 % d'appartements et 96 % de maisons individuelles. On y trouve 84 % de propriétaires et 16 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Toulaud.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT PERAY

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