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Maison Cornas 4 pièces

105 m² - 217 300 € **

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Description de la Maison en vente

Maison individuelle construite en 72 d'une superficie de 110m² habitables, un sous sol complet avec prés de 70m² de caves et stockage divers plus un garage double semi-enterré de 31m². La maison comprend 3 chambres spacieuses, de 10,9 à 14,3m². Entièrement de plain pied la maison a été ré-isolée récemment grâce au changement de l'ensemble des menuiseries. La pièce à vivre cumule double séjour, salle à manger, hall d'entrée et cuisine pour une superficie totale d'env 52m² donc un fort potentiel dans le cadre d'une éventuel rénovation et rafraîchissement. Parcelle de terrain de 650m² parfaitement clos avec stationnement et piscinable. Romuald ROBEIL Agent commercial RCS 811 627 462 RSAC GRENOBLE
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7408

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

217300 EUR

Taxe Foncière

950 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Jardin

Oui

Année construction

1972

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

105 m2

Surface terrain

650 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

315 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

75 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cornas

Cornas en quelques statistiques

Cornas, ville de l'Ardèche, est une commune tranquille, située à 9,33 km de Valence, à 24,79 km de Romans-sur-Isère et à 46,92 km de Montélimar. Elle est adjacente aux communes suivantes : La Roche-de-Glun, Saint-Péray, Châteaubourg, Saint-Romain-de-Lerps et Bourg-lès-Valence.

Cette commune de campagne, s'étendant sur 8,5 km², possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Habitants

Cornas est une ville qui comptabilise une population de 2 240 habitants et qui a un âge moyen de 42 ans. Un peu plus de la moitié des actifs cornassiens sont des salariés et des ouvriers. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 51 % des familles).

Logement

L'immobilier de Cornas se compose en très grande majorité de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). On y trouve 81 % de propriétaires et 19 % de locataires. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 3 % des habitations de la ville.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cornas.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT PERAY

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