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TOULAUD 5 minutes SAINT PERAY

105 m² - 159 500 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans un charmant hameau, cette maison à rénover offre environ 105m² habitables. Elle se compose au RDC d'un séjour/cuisine de 35m². A l'étage : 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. Des combles aménageables de 42m² offrent un potentiel habitable supplémentaire. Une cave et un espace de stationnement avec possibilité de créer un garage complètent ce bien. Vous profiterez de son espace terrasse ombragé et accueillant. Beau potentiel ! Pauline CANDELA Agent commercial RCS 817 423 056 RSAC AUBENAS
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7380

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Mitoyenneté

1 côté

Prix

159500 EUR

Taxe Foncière

440 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Méca. Chauffage

Radiateur

Cheminée

Poêle à bois

Surface

105 m2

Surface terrain

310 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Toulaud

Quelques stats sur Toulaud

Toulaud (07130) est une commune très tranquille du département de l'Ardèche, située à 13,79 km de Valence, à 33,17 km de Romans-sur-Isère et à 38,67 km de Montélimar. Elle est entourée par Guilherand-Granges, Charmes-sur-Rhône, Soyons, Gilhac-et-Bruzac, Saint-Georges-les-Bains, Alboussière, Boffres et Saint-Péray.

S'étalant sur 34,4 km², cette ville de campagne est très riche en espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Population

Avec sa population de 1 662 habitants, Toulaud est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Logement

À Toulaud, on dénombre 4 % d'appartements et 96 % de maisons individuelles. On y trouve 84 % de propriétaires et 16 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Toulaud.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT PERAY

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