Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

SAINT PERAY CENTRE 10 MINUTES VALENCE VILLA 258 m²

258 m² - 613 600 € **

SAINT PERAY CENTRE 10 MINUTES VALENCE VILLA 258 m²

258 m² - 613 600 € **

Visitez ce bien

SAINT PERAY CENTRE 10 MINUTES VALENCE VILLA 258 m²

258 m² - 613 600 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située au calme en centre ville, à proximité des commodités, écoles et collège, cette maison d'architecte de 2008 est lumineuse, confortable et bénéficie d'une belle vue dégagée. Elle offre 258m² habitables environ. Elle se compose en RDC d'une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte toute équipée pour un volume de 88m², avec accès à une terrasse de 50m². A l'étage 4 belles chambres dont une parentale avec sa salle de bains, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. En demi sous sol 2 belles pièces de 28 et 32m² (chambre d'amis, salle de jeux, atelier, studio...). Dispose d'une buanderie, un cellier, 3 wc et 2 caves. Vous profiterez de son espace jardin de 100m² dominant le village, sa terrasse plein SUD en pierre avec jacuzzi intégré, le tout sur une parcelle piscinable de 1250 m². Elle bénéficie d'un parking sécurisé pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Aucun travaux à prévoir, maison récente, bien entretenue et décorée avec goût. Pauline CANDELA Agent commercial RCS 817 423 056 RSAC AUBENAS
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7462

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

613600 EUR

Taxe Foncière

2200 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Etat couverture

récent

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

258 m2

Surface séjour

88 m2

Surface terrain

1250 m2

Surface terrasse

50 m2

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

4

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

116 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Péray

Taxe foncière, superficie et logement : le portrait de Saint-Péray

Saint-Péray (code postal : 07130) est une ville calme de l'Ardèche, située à 9,55 km de Valence, à 27,41 km de Romans-sur-Isère et à 43,62 km de Montélimar. Cette commune de campagne, s'étalant sur 24,6 km², possède de multiples espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Toulaud, Alboussière, Cornas, Saint-Romain-de-Lerps, Guilherand-Granges, Champis et Bourg-lès-Valence.

Saint-Péray et l'immobilier

Le parc immobilier de Saint-Péray est en grande majorité constitué de maisons individuelles (75 % des logements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 7 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est légèrement inférieure à celle du département qui est de 21 %. À l'inverse, le taux foncier (22 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ardèche (19 %).

Saint-Péray et ses habitants

La population de Saint-Péray s'élève à 7 311 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. 55 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 50 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Péray.

  • Densité de population :

    300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT PERAY

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société SANDIE IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 13 Rue Ferdinand Malet à 07130 Saint-Péray, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-valence@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT PERAY
    13 Rue Ferdinand Malet
    07130 Saint-péray

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer