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Maison de maître F7 de 240 m² - Proche centre de SAINT-PERAY

240 m² - 526 000 € **

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Description de la Maison en vente

Rare, à 700 m du centre, maison de maître d'une superficie d'env 240m² comprenant 6 chambres et parc de 2 775m². La maison se compose au RDC d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée plein SUD avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée côté ouest avec terrasse, d'espaces de stockage, cellier et buanderie, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses une salle de bains, dressing et espace bureau commun et convivial. Au sous sol, découvrez un garage, une chaufferie, et deux chambres supplémentaires avec point d'eau. parcelle arborée sans aucun vis à vis ni voisins proches. Piscine creusée. Romuald ROBEIL Agent commercial RCS 811 627 462 RSAC GRENOBLE
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7688

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Prix

526000 EUR

Taxe Foncière

2500 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1968

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

240 m2

Surface terrain

2775 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

188 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Péray

Taxe foncière, superficie et logement : le portrait de Saint-Péray

Saint-Péray (code postal : 07130) est une ville calme de l'Ardèche, située à 9,55 km de Valence, à 27,41 km de Romans-sur-Isère et à 43,62 km de Montélimar. Cette commune de campagne, s'étalant sur 24,6 km², possède de multiples espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Toulaud, Alboussière, Cornas, Saint-Romain-de-Lerps, Guilherand-Granges, Champis et Bourg-lès-Valence.

Saint-Péray et l'immobilier

Le parc immobilier de Saint-Péray est en grande majorité constitué de maisons individuelles (75 % des logements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 7 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est légèrement inférieure à celle du département qui est de 21 %. À l'inverse, le taux foncier (22 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ardèche (19 %).

Saint-Péray et ses habitants

La population de Saint-Péray s'élève à 7 311 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. 55 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 50 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Péray.

  • Densité de population :

    300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT PERAY

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