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TOULAUD 15mn de Valence et 5mn de Saint Peray

96 m² - 250 000 € **

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Description de la Maison en vente

Au fond d'une impasse au calme, Maison T5 récente de 2017 d'environ 97m² habitables offrant une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc, une buanderie, un garage sur une parcelle arborée d'environ 400m². Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, store motorisé, normes RT 2012, pas de travaux.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7676

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Prix

250000 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

2017

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

96 m2

Surface séjour

45.48 m2

Surface terrain

395 m2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

45 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Toulaud

Quelques stats sur Toulaud

Toulaud (07130) est une commune très tranquille du département de l'Ardèche, située à 13,79 km de Valence, à 33,17 km de Romans-sur-Isère et à 38,67 km de Montélimar. Elle est entourée par Guilherand-Granges, Charmes-sur-Rhône, Soyons, Gilhac-et-Bruzac, Saint-Georges-les-Bains, Alboussière, Boffres et Saint-Péray.

S'étalant sur 34,4 km², cette ville de campagne est très riche en espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Population

Avec sa population de 1 662 habitants, Toulaud est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Logement

À Toulaud, on dénombre 4 % d'appartements et 96 % de maisons individuelles. On y trouve 84 % de propriétaires et 16 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Toulaud.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT PERAY

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