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Immeuble centre d'ALBOUSSIERE

164 m² - 159 900 € **

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Description de l' Immeuble en vente

TOTAL DES REVENUS LOCATIF - 1 490 € /mois. Dans le centre du village d'Alboussière, Immeuble de 5 appartements d'une superficie totale de 190 m². Il se compose au RDC d'un studio de 19,30 m² loué 220 € / mois et d'un duplex de 26,86 m² anciennement loué 280 € / mois. Au 1er étage deux types 2 de 34,18 m² et 34,74 m² loués 310 € chacun. Ainsi qu'un T2 duplex de 46,68 m². Ajouter environ 30 m² d'espaces communs repeints récemment et en parfait état. Peu ou pas de travaux à prévoir l'immeuble bénéficie aussi d'un espace cave et est très proche des commerces et commodités de la commune. Total revenu locatif potentiel de 1 490 € / mois, Idéal investissement. Romuald ROBEIL Agent commercial RCS 811 627 462 RSAC GRENOBLE
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Réf. 7557

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Nombre étages

3

Prix

159900 EUR

Taxe Foncière

1857 EUR

Nombre pièces

9

Nombre d'appartements

5

Chambres

4

Nombre niveaux

4

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Fenêtres

Double vitrage

Surface

164 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

390 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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avec votre Agent Guy Hoquet

Alboussière

Tout ce que vous voulez savoir sur Alboussière

Alboussière (code postal : 07440) est une commune calme de l'Ardèche, située à 21,54 km de Valence, à 38,22 km de Romans-sur-Isère et à 43,06 km de Montélimar. S'étalant sur 18,5 km², cette ville rurale est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Barthélemy-Grozon, Champis, Saint-Péray, Boffres, Gilhoc-sur-Ormèze et Toulaud.

La population d'Alboussière

La ville recense une population de 1 004 habitants et une moyenne d'âge de 41 ans. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 46 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (60 %).

Le logement à Alboussière

Le parc immobilier d'Alboussière se compose en très grande majorité de maisons individuelles (88 % des logements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle est de 8 %.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Alboussière.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT PERAY

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