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CHARMES SUR RHONE

279 m² - 335 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Pour investisseur, au centre du village, immeuble comprenant trois logements : un appartement T2 de 65m² avec salon, cuisine, cellier, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC. Au 1er étage : 1 appartement T4 de 102m², 3 chambres, salon, cuisine, salle de bains et WC. Au 2ème étage : 1 appartement de type 4 de 112m² avec salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC. Immeuble entièrement rénové en 2011, chauffage au gaz, double vitrage, volets électriques, 3 caves + double garage. revenus locatifs de 22 320€ par an Karine LABAT Agent commercial RCS 819 670 449 ROMANS
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7534

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

3

Prix

335000 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

7

Nombre niveaux

3

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

279 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

3

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

71.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Charmes-sur-Rhône

Charmes-sur-Rhône : taxe d'habitation, superficie, aménagements et plus encore

Charmes-sur-Rhône, commune de l'Ardèche, est une ville calme, située à 11,6 km de Valence, à 32,42 km de Romans-sur-Isère et à 35,39 km de Montélimar. Elle est entourée par les communes suivantes : Soyons, Toulaud, Saint-Georges-les-Bains et Étoile-sur-Rhône.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,8 km² est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

La population de Charmes-sur-Rhône

Avec sa population de 2 534 habitants, Charmes-sur-Rhône est une ville assez jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi les actifs charmésiens. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles).

L'immobilier à Charmes-sur-Rhône

Le parc immobilier de Charmes-sur-Rhône est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (81 %). Les appartements représentent donc 19 % des logements. On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle est de 13 %.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Charmes-sur-Rhône.

  • Densité de population :

    440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT PERAY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT PERAY
    13 Rue Ferdinand Malet
    07130 Saint-péray

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